Diyarbakır’da TOKİ’nin arsa satışında 2.6 Milyar TL kamu zararı var

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yazılı yanıtlaması istemiyle TBMM Başkanlığına soru önergesi veren Tanrıkulu, Kayapınar İlçesine bağlı Diclekent Mahallesi’nde bulunan 77 dönümlük TOKİ arazisinin satışı için gerçekleşen ihale sürecinde, katılım şartı için 50 milyon lira teminat şartı konulmasının piyasa koşullarının üstünde olduğuna dikkat çekerek “İhaleye katılım şartı olarak 50 milyon lira teminat bedeli koyulması, katılımı sınırlandırmayı amaçlıyor” ifadelerini kullandı.

İhaleye katılım için TOKİ tarafından belirlenen 50 milyon lira teminat bedelinin 30’dan fazla firma tarafından yatırılmasına rağmen sadece bir kişinin teklif vermesiyle bahse konu arsanın bedelinin altında satışının sağlandığını belirten Tanrıkulu, “30’dan fazla teminat yatıran firma olmasına rağmen tek bir teklif verilmesi, ihale süreci başladıktan sonra oluşan iş birliği veya konsorsiyum aracılığıyla kamu zararına göz yumulmuştur. Bakanlığın konuya ilişkin derhal inceleme başlatması gerekmektedir” dedi.

Diyarbakır’da artan nüfusla beraber oluşan yeşil alan ve sosyal tesis sorununa rağmen şehir merkezinde böyle bir arsanın halkın kullanımına dönük değerlendirilmesinden ziyade ihtiyaç olmadığı ticaret ve konut alanı olarak ihale edilmesini de eleştiren Tanrıkulu, “Diyarbakır’da nüfus gittikçe artıyor, yerleşime yeni açılan alanlarda dahi yeşil alan veya sosyal donatı sorunu var. Kent hakkını yakından ilgilendiren bir arsanın sosyal amaçlarla değil, rant amacıyla değerlendirilmesi Diyarbakırlı hemşehrilerimizin kent hakkının doğrudan ihlali anlamına gelmektedir” sözleriyle TOKİ aracılığıyla gerçekleşen bu ihalenin yarattığı hak ihlallerine dikkat çekti.

2,6 Milyar Liralık haksız kazanç

Diclekent Mahallesi’nde bulunan 77 dönümlük arsanın ticaret ve konut alanı olarak ranta açılması için gerçekleşen ihale sürecinde 50 milyon liralık teminatı yatıran katılımcıların ihale sonrasında bu yolla yaklaşık 2,6 milyar lira kazanç elde ettiğini ve bunu da kendi aralarında paylaşarak büyük bir kamu zararı yarattıklarını söyleyen Tanrıkulu, Bakan Kurum’a “İhale sonrasında, teminat yatıran katılımcıların arsayı kendi aralarında paylaşarak 2,6 milyar TL’lik bir kazanç elde ettiği iddiası doğru mudur? Bu süreçte TOKİ’nin denetim mekanizmaları kamu menfaatini gözetmek için devreye sokulmamıştır?” sorusunu yöneltti. İhale süreci tamamlandıktan sonra ihaleye katılım sağlayan bazı firmaların veya kişilerin, ihaleyi kazanan firmayla arsa üzerinde belli taksimler oluşturarak 2,6 milyar lira kamu zararı yarattığı iddialarını gündeme taşıyan Tanrıkulu, Cumhuriyet Başsavcılığını göreve davet etti.

“Arsayı gerçek bedelinin 3’te 1’ine sattılar”

Önergeye konu olan arsanın gerçek değerinin, TOKİ tarafından belirlenen değerin çok daha üzerinde olduğunun tespit edildiğini belirten Tanrıkulu, “Arsanın gerçek piyasa değerinin dönüm başına yaklaşık 50 milyon TL (toplam 3,85 milyar TL) olduğu iddia edilmektedir. TOKİ’nin belirlediği başlangıç fiyatının (1,1 milyar TL) gerçek değerin %30’u kadar olması, kamu kaynaklarının zararına sonuç doğurmuştur. Bu fiyatlandırma hangi kriterlere dayanılarak belirlenmiştir?” sözleriyle arsanın gerçek değerinin %30’u kadar bir bedelle satıldığını ortaya koydu.

1 Milyar 130 Milyona satıldı

Diclekent’te bulunan 77 dönümlük TOKİ arsasının, piyasa değerinin dönüm başına 50 milyon lira, toplam bedelinin 3 milyar 850 milyon lirayı bulduğunu belirten Tanrıkulu, ihale sürecini şöyle anlattı:

“30’un üzerinde katılımcı 50 milyon liralık teminat bedelini yatırıyor, TOKİ 1 milyar 100 milyon alt bedelle satışı başlatıyor. İhale günü teminat bedelini yatıran tüm firmalar ve kişiler katılım sağlıyor. İhale başladığında sadece bir kişi devreye giriyor ve 30’un üzerinde katılımcının bulunduğu bir ihalede başlangıç bedelinin sadece 30 milyon lira üstü bir bedelle 1 milyar 130 milyona bu arsayı alıyor. İddialara göre sonrasında teminat yatıranlar kendi aralarında arsa taksimatını yaparak bir kazanç sağlıyorlar ve 2.6 Milyar Liralık bir kamu zararı doğmuş oluyor. Sadece bir arsa üzerinden bile ortaya çıkan iddialar çok vahim. Bu iddiaların Bakanlık tarafından ivedilikle incelenmesi ve kamuoyunun şeffaf bir biçimde bilgilendirilmesi gerekiyor. İhaleye kaç firmanın katıldığı, ne kadar teminat yatırdıkları, ihale günü kaç firmanın katılım sağladığı, kaç firmanın ihale esnasında teklif verdiği, TOKİ tarafından belirlenen taban fiyatı ve nihai satış rakamının açıklanması gerekir. Bu açıklamaların ardından varsa bir kamu zararı; bu durumun araştırılması ve varsa sorumluluğu olanlar hakkında yasal işlemler yürütülmesi gerekir.”

Kaynak:Haber Merkezi

Kaynak: TİGRİS HABER  Naci SAPAN